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  目前来看，位于城市核心板块的改善楼盘，依然比较企稳，甚至还会有小幅上涨。房价的涨跌拾楼市必经阶段，建议我们大家不要一味的抱有抄底心理，多多关注政策导向，依据自己经济实力和实际的需求，理性分析市场行情，合理规划自己的买房计划。

  ❤ 出享城市繁华，入享归家静谧，南二环核心纯居住板块，居住纯粹，享受主城配套。

  ❤大尺度极致改善，仅64套，1.8容积率，建面约163㎡-184㎡面积均好，圈层纯粹。

  ❤极致大面宽，最大约19.3m面宽，采用装饰幕墙窗外墙，全落地式玻璃窗设计。

  ❤采用少见的“无界设计”， 室内空间“无隔断”，最大约113㎡连续通透空间，布局不设限。

  一、品牌 ——— 实力房企1、稳健金房 责任担当深耕成都金房筹建于1983年，由金牛区政府直属国企改制而来，曾是四川省最早的8家房地产开发企业之一，深耕成都40年，打造众多市政重点项目及居住精品。2、诚信金房 让良心融于建筑。成都房产《诚信立己》、《德商宣言》倡导单位，成都最早荣获中国房地产诚信企业称号的四家房企之一。秉承“让良⼼融于建筑”理念，淬炼品质经典。3、牵手华西 两名企共铸精品，华西集团为四川省建工行业最老品牌，1950年成立，多次荣获中国建筑最高奖“鲁班奖”也是一家视产品质量与企业信誉为生命的大型国企，也是金房云庐质量最坚固的基石。甄选实⼒合作单位，强强联合保障品质，建筑设计企业：始建于1964年的华⻄集团⼗⼆公司，监理单位：创⽴于1993年的四川精正建设，三⼤⽼牌企业，历时7年打磨，精筑⾦房云庐，只为经典与传世。

  二、新一线年历史背景和文化名城，城址未迁城名未更连续6年蝉联“新一线年蝉联“中国最具幸福感城市”榜首截止2022年，其常居人口已突破2100万，城市总实力日趋向前2、主城：武侯区城芯自在 相遇生活的多彩南二环，南富发源地，众望所归的主城生活圈，北接浣花溪南靠桐梓林西连大悦城，全维度醇熟配套，烟火气时刻升腾。3、澎湃未来 高能规划中优战略加持，价值回归主城大势所趋，两大规划加速区域腾飞，三国创意设计产业功能区，建设世界文创名城核心区和国家文化出口基地示范区，太平园TOD ，集商业零售、酒店、办公、体育中心多元化未来城市示范区。

  三、稀贵南二环 执掌时代朝向 高端居住板块 项目位于武侯区南二环永盛路，土地价值弥足臻贵，板块内一线品牌开发商聚集（万科、越秀、东原、电建），共同构建整个板块的豪宅属性，居享主城资源。

  四、奢享全能配套 一站式高定生活1⃣ 【教育】?‍?‍? 省重点+私立名校，主城优质学区幼儿园：成都三十三幼儿园（一级园）、永盛路幼儿园小学：永顺路小学、太平园小学初中：石室双楠实验学校、棕北中学西区、沙河中学、四十三中【武侯三区摇号，无弱校】高中：武侯区指标到校2022年1093个，主城第二，进重点高中。私立名校：成都王牌私立学校——西川中学2⃣ 【交通】✈ ? 国际交通枢纽 TOD赋能，拥享双4F级国际机场，火车南站、成都东站三纵三横（武侯大道、佳灵路、高新大道；二环、中环、三环）；400米到太平园TOD站，站内3／7/10号线条地铁已开通；多维度换乘1、5、8、9、18号线⃣ 【生态】? 都江堰水系-栏杆堰，发源于清水河，经武侯、高新、双流，在华阳汇入江安河，红牌楼市政公园，百亩丽都城市公园，1300亩天府芙蓉园。4⃣ 【商业】? ? 繁华十字轴芯 国际商业荟萃距武侯大悦城——金融城——SKP商圈，20分钟车程可达——IFS—太古里—春熙路商圈5⃣ 【医疗】? 华西医院（三级甲等）、四川现代医院（三级甲等）、四川省骨科医院（三级甲等）、双楠医院（二级甲等）、人民医院（二级甲等）、西南儿童医院。

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  文章主要介绍了成都取消限购对市场的影响，以及万科菁蓉都会项目的八大必买理由，如一线菁蓉湖居，科创新城核芯等。文章还介绍了项目的教育、商业、医疗等醇熟城市配套以及环菁蓉都会立体交通体系的规划。

  兴城人居智荟城位于蜀都新城中央生活区，靠近清水河艺术公园，拥有稀缺临河临公园板块，是改善居住首选。项目周边待开发土地多，且均以改善项目为主，高端居住群未来升值空间大。项目整体建成后，将成为高品质生活的理想选择。

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